您好，链家地产开阳里店经理武军很高兴为您服务！！！！【天恒乐墅】【别墅】位置：位于房山京港澳高速阎村出口西行1500米开发商：天恒置业物业公司：北京市鼎泽物业管理有限公司物业费：3.88元/平/月车位比：地上180，地下634 交房时间：2016年6月30日均价：4.6万总价：800万起户型面积：196（798万）、204（830万） 四室两厅 地上4层，地下2层配套：1、交通：房山线阎村站（年底通车）自驾距离京港澳高速1.5千米，距离6环900米2、商业：项目自身配建商业、华冠超市、CSD商业3、医疗：燕化医院星城分院（三甲） 北京同济东方医院 武警总医院项目优势：周边的老小区像乐活城、绿城百合等都已经建成，周边配套齐全、生活氛围浓厚，项目是现房，可直接装修入住，开发商有保障。

尊敬的客户您好，我是北京链家房地产经纪人李冲云，从业七年，希望我的分析能够帮助到您！ 项目位置：京港澳高速阎村出口西行1500米 项目详情：开发商北京天恒乐活城置业有限公司，物业公司：天恒物业管理（北京）有限公司，物业费：3.88元/m²/月，建筑类型：板楼， 容积率：0.90， 物业类型：别墅，规划户数：256，车位：地上车位数180 ； 地下车位数634，产权年限：70年，供暖：自采暖 项目特色：现房，交通方便。 户型介绍：在售户型共五种，分别为建面191平米四居，建面184平米四居，建面196平米四居，建面204平米四居，建面253平米七居， 地铁：附近有燕房线阎村站、紫草坞站 医院：附近有同济东方中西医结合医院、阎村中心卫生院、房山区燕山星城街道社区卫生服务站 购物：附近有华冠SPAR超市(乐活城店)、华冠超市(绿城百合店)、美廉美超市(燕化星城店)、燕鹏时尚生活广场、华冠超市(紫草坞店)、美廉特生活超市(开古庄店) 公园：附近有阎村休闲公园、星城街道党建文化主题公园、星城公园颐园 如果您有任何问题可以随时咨询我，祝您生活愉快。

位置上线了

对于房山区来说，也许这个小区还不错，价位方面也差不多吧，看看这小区周边的房价，你就知道这小区贵不贵了。

我觉得这个小区较好的地方是小区的所建的房子距离地面有5米多高，就是说小区的一层是车库，2层才是住宅，这样来说室内大大降低了返潮的现象。

看网上的图，这个小区建的还不错，而且距离地铁房山沿线距离也不算远，虽然很少乘坐地铁，但对小区的发展潜力还有有一定的升值空间的。